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【住房市场展望：房贷利率将下行，住房展望房屋销售有望增长】

⑴ 根据房利美的市场售经济和战略研究团队预测，2025年底抵押贷款利率将降至6.4%。房贷

⑵ 预计到2026年底，利率该利率将进一步降至5.9%。将下

⑶ 随着利率的行房改善，新房和二手房的屋销望增销售总量预计在2025年达到472万套，2026年将增至516万套。住房展望

⑷ 单户住宅抵押贷款的市场售发放总额预计在2025年为1.85万亿美元，2026年增至2.32万亿美元。房贷

⑸ 由于利率前景好转，利率预计再融资在单户抵押贷款中的将下占比将从2025年的26%提升至2026年的35%。

行房